在《美国EB5投资移民资金来源问题解答系列文章一》中，我们谈到了中国投资者最常见的6种EB5投资款项的资金来源，今天我们来具体了解一下第一大类，即以个人收入累计作为投资款的资金来源证明问题。个人收入累计最常见的方式包括工资及劳务收入、金融产品投资收入（如股票、债券）、房产租赁收入、公司分红等。
- 工资及劳务收入
证明工资及劳务收入来源的相关证明文件比较容易获取，大致包含以下文件：
- 工资单；
- 劳动合同；
- 最近5年的个人所得税纳税记录；
- 过去数年的反映工资及劳务收入的个人银行账户对账单；
- 过去及当前雇主提供的工资证明。
案例：我的雇主为了避税，采用少额工资+高额奖金的方式，所以我的纳税单上显示的工资数非常少，不足以获取EB5投资款。，我该怎么办？
解答：此类现象在中国非常普遍，特别是对于私营企业的雇员。您可以在专业移民律师的指导下，通过提供雇主出具的收入证明、个人银行账户的转账记录等证明您的真实收入。
- 公司分红
对于企业经营者，千万不要把公司资产与个人资产混为一谈。公司向股东分配红利，存入股东私人账户，股东依法缴纳相关税款后，剩余资金才完全成为个人资产，才能用作EB5投资款。将公司分红所得作为EB5投资款，大致需提供以下证明文件：
- 公司登记注册证明及公司章程；
- 投资人所拥有的股权证明；
- 公司过去数年的银行账户对账单；
- 公司过去5年的纳税记录；
- 创建公司或购买公司股份的资金来源。
案例：我在中国经营自己的公司，是公司的法人兼总经理，占有公司100% 的股份。多年来，公司依法向政府缴纳各种税款。所以，公司目前的财产相当于我个人的财产，我可以用公司财产做EB5投资移民的申请吗？
解答：投资移民是一种自然人的法律行为，必须用自然人的合法资金。从法律层面上讲，只要公司资产没有通过合法渠道分配到自然人名下，自然人一旦使用属于公司的资产做EB5的投资款项，这笔投资款项就不是通过合法渠道得来的。请您在专业移民律师的指导下，通过工资、分红、借款等合法渠道将公司资产分配到您个人名下，这样才能EB5保证投资款的合法性。
- 金融产品投资收入
以股票投资为例，通常股票收益体现在股票交易流水记录及银行记录中，申请人同事需提供相关纳税证明。若当初股票投入的金额较大，申请人还需出具文件证明投入资金的合法来源。
- 房产租赁收入
近年来，中国楼市发展得如火如荼，房价也是一再飙升，房产租赁收入也成为业主们个人收入的一个重要组成部分。以房产租赁收入作为投资款时，申请人需提供以下证明文件：
- 房产所有权证明；
- 购买房产所使用的资金来源证明；
- 房产租赁合同；
- 能够反映租金收入的个人银行账户对账单；
- 租金收入的纳税证明。
案例：我的房屋出租后，租金每月由租客以现金或银行转账方式支付，我从来没有主动纳税，税务机关也没有要求我纳税，我没有纳税证明，那么这笔资金可以用作EB5投资款吗？
解答：这种现象在中国也非常普遍。您的房产租赁收入只有依法向当地地方税务机关缴纳相应税款，取得纳税证明后，剩余的租金收入才完全属于您的合法收入，才能够作为EB5投资移民的投资款。
考虑到每个国家的个人所得税的征收方式不同，美国移民局认可不同国家由于税务制度的不同而造成的差异。允许投资人使用其他的证明文件证明、解释自己资金所得的合法性。比如一些国家没有征收个人所得税，则需要提交相关的证明文件。再比如投资人的资金来自于5年或更久以前，由于时间过久无法获得当时的全部纳税证明，则可以在专业移民律师的指导下，提供合理的解释和证明材料，证明5年或更久前投资人如何赚取这笔资金，以及该笔资金至今存放在哪里等。
获得足额的EB5投资款只是投资移民申请中的第一步，而完整递交能够证明这笔投资款合法来源的证明文件才是EB5申请的重中之重。张大钦律师事务所将根据每位客户的独特情况，为您提供专业的法律服务，成功实现您的美国梦！
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